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7字头起!万?实探台山南新区陈宜禧路大盘

作者: 家居  发布:2019-01-19

  作为台山的未来发展的“主力军”,台山南新区,成为近年江门楼市的焦点之一。随着市委、市政府提出“南进北拓”的城市扩容提质思路,“南新区”城市新名片亮起。它依托“台山市行政文体中心和生态宜居新区”发展定位,将承接大广海湾经济区、粤港澳大湾区、港珠澳大桥、深茂铁路(台山站)等利好辐射。

  台山南新区楼盘云集,汇聚保利、雅居乐、敏捷、骏景湾等知名开发商,一个个城市综合体将悄然崛起。

  上周末(8月25日),恰逢骏景湾悦峰举行品牌发布会暨销售中心开放庆典,乐居大表姐来到台山南新区陈宜禧路探盘。

  据了解,骏景湾悦峰位于台城南区陈宜禧路与公园路交汇处,首推3幢和12幢,分别23层高、32层高,两梯四户,户型囊括面积约96-133㎡三房-四房两厅,现正认筹中,带装修出售,吹风价是7500-8300元/㎡;另有“日省千金大行动”每日优 惠1000元活动,优 惠上限为3万元。

  从规划示意图上看,项目总建29幢商品楼,一期共建15幢,小区内设有幼儿园、篮球场、羽毛球场、游泳池、游乐园等配套。

  活动当天,骏景湾悦峰样板间开放参观,小编现场听到有看房者说, 90多平的户型南向,厅堂恰到好处,阳台活动空间比较充足,但房间不大,计算公摊面积大概十余平,整体看来还算实用。

  与骏景湾悦峰仅一路之隔的敏捷悦府,位于南新区新行政服务中心旁,小编来到敏捷悦府售楼部外,广告牌上 “楼距约120米”的大字立马映入眼帘,一问置业顾问得知,低容积率、宽楼距是项目一大特色,打造高端盘,建筑为新古典风格,营造舒适居住环境。

  进入售楼处,可见约有3台客在咨询项目。据了解,9月初将推出1/2/8幢,两梯四户,1/2幢17层高,8幢31层高,主推约95平3房2厅2卫2阳台,约115平3+1房2厅2卫2阳台,毛坯出售,价格7字头起;目前样板间已开放,诚意登记中。

  从总规划平面图看,项目规划13栋楼,左侧1-8幢可售卖,右侧5栋为配建给政府的住宅楼,小区有商业、幼儿园、儿童活动区等配套。

  从户型图来看,约95平3房、115平3+1房户型方正,双阳台设计,南北对流,空中花园和阳台均半赠送,飘窗全赠送,公摊面积不大,较为实用。

  从中介口中了解到,这附近的楼盘主要以本地消化为主, 港澳客置业占比不到5%,价格7-8千不等,如敏捷悦府隔壁的盛世华府比较好的楼层单位卖8200-8300元/㎡左右。

  值得一提的是,今年2月6日,位于台山台城南新区长安路与公园路交叉口西南侧的JCR2018-2(台山01)号地,就位于骏景湾悦府隔壁,被雅居乐地产以4.68亿元夺下,楼面价为3207元/平,是当时区域地价最高地块,或将打造区域内的标杆项目。截止目前,楼面价最高的是位于新宁小学南侧的广东南侧的南岳地块,达3928元/平。

  据查阅资料得,台山南新区被政府规划为未来的新城市中心,目前该片区道路交通网纵横发达,周边配套设施有新宁体育馆、华侨文化广场、新宁小学、医疗机构、金星湖公园等。随着政府规划重心的南移,各大开发商陆续进驻,配套设施逐渐完善。有业内人士透露,万达已将目光投向南新区并多次考察该区域,未来将有可能落户南新区。

本文由www.0222.com于2019-01-19日发布